記者29日從珠海市不動產登記中心獲悉，珠澳深化不動產登記跨境通辦服務試點簽約儀式日前舉行，珠海市不動產登記中心與中國工商銀行（澳門）股份有限公司簽訂合作協議，並頒發首本「零出關辦理」的轉移登記不動產權證書，這也意味着今後澳門居民在澳門可「零出關」辦理珠海不動產轉移登記。 

隨着珠澳深化不動產登記跨境通辦服務，更多不動產登記事項將實現「零出關」辦理，圖為客流經口岸往返珠澳。圖片來源：香港文匯報

據了解，此次活動由珠海市台港澳事務局、澳門特區政府法務局主辦。據珠海市不動產登記中心與工銀澳門簽訂的合作協議，雙方堅持依法依規的原則，從澳門企業和居民需求出發，以信息技術促進流程融合，持續深化不動產登記「跨境通辦」服務。 

其中，採取「二手房交易登記+金融服務」的模式，依託在銀行設立的不動產登記便民服務點和已搭建的「不動產登記+金融服務」信息平台，運用信息共享、人臉識別、電子簽名、大數據核驗等技術，通過線上申請、線上審批、線上繳費、郵寄送證等環節，直接在澳門銀行提供不動產登記與商業貸款的「一窗式服務」，二手房轉移登記與抵押貸款全流程「一次性申辦，零出關辦理」。 

更多不動產登記服務將實現「零出關」辦理 

據介紹，珠海市不動產登記於去年初延伸至澳門，在工銀澳門設立首個珠海市不動產登記便民服務點，不動產跨境抵押登記從「只出一次關」向「零出關」升級，從受理到發證1小時辦結，至今已有合作澳門銀行11家。該措施實施以來已服務2000多人次，跨境抵押金額達100億元人民幣。今年4月，珠海不動產跨境抵押「不出關模式」獲評中國（廣東）自由貿易試驗區第七批改革創新經驗，在廣東省相關範圍內複製推廣。 

「此次不動產登記跨境服務的深化，在原有『互聯網+金融服務』的基礎上，加入了二手房轉移登記等服務事項，讓港澳企業、居民在澳門銀行享受二手房過戶和按揭『一窗式服務』。新模式首先在工銀澳門試點運行，條件成熟後將逐步向其他澳門銀行推廣。」珠海市不動產登記中心有關負責人表示，下一步，在抵押登記「跨境通辦」運作順利的基礎上，以二手房轉移登記為試點，更多珠海市不動產登記服務事項將實現「零出關」辦理，助建橫琴「粵澳深度合作區」。

（來源：香港文匯報）