近日出爐的深圳市人民政府公報,重點發佈了《深圳市人民政府關於農村城市化歷史遺留產業類和公共配套類違法建築的處理辦法》,並公佈了《關於強化中小微企業金融服務的若干措施》以及《深圳市工商業用電降成本暫行辦法》等舉措。

兩類歷史違建有機會“轉正”

《深圳市人民政府關於農村城市化歷史遺留產業類和公共配套類違法建築的處理辦法》10月10日正式實施。該辦法適用於產業類歷史違建和公配類歷史違建,採取安全納管、處理確認、依法拆除或者沒收等措施,用以拓展產業發展空間,完善城市公共配套。

《處理辦法》表明,對於非法佔用已完成徵轉地補償手續的國有土地、佔用基本農田、佔用規劃高速路等七種情形之一的歷史違建,予以依法拆除沒收,若建設行為發生在土地用途依法確定前,則依標準給予貨幣補償。

對於公共配套類歷史違建,《處理辦法》顯示,不予轉為商品性質。對於產業類歷史違建,則既可先確認為非商品性質再轉為商品性質,也可一步到位確認為商品性質。其中,生產經營性歷史違建需依照市場評估地價的50%補繳地價,商業辦公類歷史違建需補繳全額市場評估地價後方可辦理商品性質。

設30億中小微企業融資擔保基金

《關於強化中小微企業金融服務的若干措施》共有8項,用以強化金融服務實體經濟功能,抑制社會資本“脫實向虛”,營造良好的中小微企業融資環境。

首先,加大財政支持力度、擴大小微企業再貼現融資額度。財政支持方面,深圳市財政出資設立總規模為30億元的中小微企業融資擔保基金、設立初始規模為20億元的中小微企業貸款風險補償資金池。擴大再貼現融資額度方面,深圳市設立首期20億元的專項再貼現額度,再貼現優先滿足小微企業融資需求;擴大“微票通”試點白名單;加快推出“科票通”“綠票通”,更好地支持科技、綠色小微企業發展。

其次,開展小額貸款保證保險試點,落實無還本續貸政策。“小額貸款保證保險”鼓勵銀行和保險公司合作向符合條件的小微企業發放500萬元以下、1年以內的流動資金貸款。“無還本續貸政策”鼓勵銀行對轄內符合授信條件但遇到暫時經營困難的企業繼續予以資金支持,不輕易抽貸、斷貸;此外,市財政每年安排5000萬元,對銀行向該市小微企業發放的無還本續貸貸款。

最後,《若干措施》提出,建立企業發債融資支持機制,支持符合條件的企業發行中小企業集合債、中小企業集合票據、中小企業私募債、創新創業債、綠色債等新型債券,以及在深圳前海股權交易中心掛牌發行各類創新型融資工具,進一步完善中小微企業直接融資支持體系。

兩類企業將享受用電資助

《深圳市工商業用電降成本暫行辦法》意在減輕深圳市實體經濟企業負擔,實施週期為2018年1月1日至2020年12月31日。

《暫行辦法》針對的是實際用電企業(即終端用電戶)。受益主體須為在深圳市行政區域(含深汕特別合作區)內用電,向深圳供電局有限公司、深圳招商供電有限公司、深圳前海蛇口自貿區供電有限公司三家供電企業繳交電費並符合《暫行辦法》其他規定要求的深圳市企業。

 

  主體類別上,工商業用電資助受益主體為規模以上工業、限額以上批發和零售、限額以上物流企業;先進高技術製造企業用電資助,受益主體為部分或全部增加值納入規模以上先進製造業或高技術製造業統計的深圳市國家高新技術企業。受益主體如果既符合資助第一部分的規定,又符合資助第二部分的規定,兩部分資助同時享受。