發展商向有意購買柔佛依斯干達特區森林城市(Forest City)的房地產的買家講解該地區的發展規劃。(圖片來源:互聯網)

 【源傳媒訊】馬來西亞總理馬哈蒂爾週一在政府記者會答復路透社記者提問時表示:將要建成的位於馬來西亞南部的森林城市,將不能出售給外國人,同時,已經購買該地產的外國人亦將不會獲得簽證入住。碧桂園當日隨即反駁為“純屬不實”。

據悉,碧桂園森林城市項目位處新馬經濟特區依斯幹達特區(Iskandar),距離新加坡直線距離兩公里,佔地面積約20平方公里,能容納約70萬人,建設規模相當於半個澳門,總投資達1,000億美元,初步預計耗時20年開發。

在迄今已經售出的森林城市公寓中,馬來西亞當地買家僅占兩成,其餘八成買家有三分之二為中國人。至今,外國買家來自中國、印尼和越南等22個國家和地區。 路透社週一的報道隨即激起軒然大波,碧桂園和Country Garden Pacificvie指出:已和政府核實,馬哈蒂爾從未表示不向外國人銷售,路透社新聞純屬不實。

新加坡《聯合早報》指出:碧桂園已經發出聲明,稱其售賣房地產給外國人時,遵守一切法律和條例,並且也過得相關批准。並且也正在接洽首相辦公室尋求澄清有關買家不可獲得簽證居住的說法。

中國媒體《華爾街見聞》指出碧桂園指出其創辦人及主席楊國強曾在馬哈蒂爾本月出訪中國前與首相進行了閉門會談。楊國強本人也回應說:不會退出森林城市項目。

對此,碧桂園也駁斥《華爾街見聞》是假新聞,指出:楊國強本人至今未曾對該新聞做出任何回應。

各執一詞的爭執,讓本身就被外界存疑的項目更加蒙上陰影。至少碧桂園(2007.HK)的股價從昨日開始連續兩日下跌。

森林城市的開發商是碧桂園與柔佛州政府組建的合資公司Country Garden Pacificview。該項目從2017年底開始,在個媒體刊登巨型廣告,稱其“產城融合”的項目,將不僅發展住宅,還會發展酒店、康樂設施、寫字樓等。未來預期的居住的人口將接近一百萬。為了吸引中國買家,項目打出了“馬來西亞的深圳”的口號。

此前,馬哈蒂爾在5月競選期間,就稱該項目為“外國飛地”。據路透社報道,馬哈蒂爾本次指森林城市將不予售賣給外國人,是因為該項目“是為外國人修建的,而不是是為馬來西亞人修建的。多數馬來西亞人買不起那些房子。”

從5月到8月期間,該項目多次面臨負面消息的影響。而碧桂園本身也在努力讓森林城市少一些中國色彩,並承認,若需求欠佳,會考慮放慢項目建設速度。