【源傳媒訊】香港行政長官林鄭月娥周三(10月10日)發表最新一份《施政報告》,著墨最多的仍然是土地及房屋問題,指出社會的整體民生、經濟以至運輸基建發展,均倚靠土地資源才能成事,否則一切的策略和計劃只會流為空談,提出符合房屋政策目標的數項土地供應計劃,分別是“明日大嶼”計劃、釋放及發展棕地、土地共享和活化工廈,至於各個選項的進一步分析,她指會詳細考慮“專責小組”今年年底提交的全面建議報告。

林鄭月娥表示,港府不會因經濟的短期波動,或物業價格的升跌,而動搖政府覓地造地、建立土地儲備的決心,並且會增加公營房屋比例,實現此跨越未來二、三十年、可提供26萬至40萬住屋單位,供70萬至110萬人口居住,其中7成新增土地會用作興建公營房屋。

林鄭月娥提出發展大嶼山的願景,涵蓋中部水域交椅洲和喜靈洲附近合共約1700公頃的人工島、大嶼山北岸和屯門沿海地帶,包括重新規劃後的內河碼頭區和龍鼓灘等多個發展區,並配以一套全新的運輸基建網絡貫通各區,為香港經濟發展、民生改善,為市民安居樂業燃點希望,指出隨著港珠澳大橋通車,大嶼山將成為連接大灣區城市的門戶,這個名為“明日大嶼”計劃涉及香港未來數十年的整體規劃以及多項大型基建的推行,涉及多個政策局、政府部門和非政府機構,需要周詳的協調和大量統籌工作,是本屆港府的重點工作,會盡快成立直接向其負責的專責統籌辦事處,就整體方向提供督導,統籌並監察計劃的規劃及落實。

林鄭月娥指出,“明日大嶼”計劃是長遠規劃,要應對刻不容緩的房屋問題,因此政府會加快釋放及發展新界棕地研究,並做好重置現有作業的配套,以便發展房屋。

此外,港府建議推出“土地共享先導計劃”,透過公平和具高透明度的機制,更好利用那些不在政府發展規劃的私人擁有土地,以在短中期滿足公營和私營房屋的需求。林鄭月娥又指,為釋公眾疑慮,由政府與申請者“共享”的新增住宅樓面面積,當中不少於6至7成須用作興建以資助出售房屋為主的公營房屋,並且會重啟“工廈活化計劃”,並首次容許改裝整幢舊工廈作過渡性房屋之用,以濟燃眉之急,亦會協助房協重建舊屋村、由市建局統籌重建公務員合作社樓宇,並推行大坑西邨重建計劃,令舊區重現生機。

林鄭月娥表示,今年6月公布房屋新政策的六項措施,當中最重要的是修訂資助出售房屋的定價機制,令售價與私人房屋市價脫鉤,而改以申請人的負擔能力為基礎,並將九幅原本是私營房屋的用地改撥作公營房屋發展,這些政策措施都得到社會各界的認同。

林鄭月娥又指,政府修訂資助出售房屋的定價,預期會吸引大量申請,房委會已因應新定價政策而重新接受2018年居屋的申請,而計劃恆常化後的首個“綠置居”項目和由市區重建局市建局提供的“首置”先導項目,亦會陸續開售,這三個項目將提供總共7426個單位。

另一方面,在取消強積金對沖方面,林鄭月娥香港現時的失業率2.8%為二十多年來最低,勞動力是香港發展的重要資產,將改善勞工福利以維持香港企業的競爭力及提升僱員的生產力,港府決定進一步提高給予僱主的支援,將延長政府第二層資助的年期至25年,連同為期12年的第一層資助,整個政府資助計劃的承擔額將大幅增加至293億港元,相信這項新安排可減低取消對沖對中小微企的影響,目標是於本屆政府任期內,即2022年或以前獲得立法會通過有關的賦權法例,並在通過法例修訂後兩年實施取消對沖安排。

另外,今年的施政報告,對海運、保險、電影、中醫藥業等提出的措施,將有利行業的發展,港府並加大推進創新及科技發展的力度,繼本年度財政預算案預留的500億港元外,再投放280億港元在大學研究、再工業化、公共服務應用科技和加強創科氛圍等工作。

香港行政長官林鄭月娥下午二時十五分在香港政府總部召開記者會,接受記者提問;晚上七時則出席香港電視台聯合舉辦的《施政報告論壇》,進一步闡釋報告內容。

此外,巿民可於網上收看,報告全文約中午12時在施政報告網頁發放;至於報告文本及相關刊物約中午12時至下午7時,在民政事務總署20個諮詢中心和添馬政府總部行人天橋入口櫃台派發,而施政報告重點單張則在七座政府大樓、19個港鐵車站、中區滙豐總行大廈廣場、銅鑼灣時代廣場、尖沙咀海港城和60個公共屋邨商場派發。