新地(016)兩組新盤上周末應市,吸金又吸睛,成為最大贏家:旗下屯門「禦半山」上周六次輪推售78夥,全數沽清;緊接的上周日,「晉海II」(日出康城第IVB期)100夥開賣,截至昨晚8時,已經售出94夥單位,幾近清袋。
反映本港二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報183.23點,連續5周創歷史新高,按周升0.05%,連升5周共3.28%。中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報183.76點,同樣是連續5周創新高,按周升0.01%,連升5周共3.53%。
近月全新盤推售步伐放緩,綜合市場統計,本月交投至今不足500伙,惟發展商近期力谷推售餘貨單位,包括將軍澳新盤晉海II,將於周日推售100伙應市;另外,粉嶺新盤高爾夫。
啟德地王再炒熱樓市,發展商吼準搶攻。恆地(00012)旺角利奧坊項目二期,命名利奧坊.凱岸,部署最快下月開賣,售價必高於一期。同系西營盤翰林峰部分貨尾加價16%。
二手樓價持續升勢,中原地產昨公布最新的中原城市領先指數CCL,本周報183.23點,連續5周創歷史新高,按周升0.05%,連升5周共3.28%。CCL四大整體指數亦連續3周齊創新高,屬15周以來首見。
會德豐(020)旗下屯門NAPA昨日首度開放會所予傳媒參觀,會所面積達8萬平方尺,涉約20項設施,管理費約每尺4.5元,項目累售367伙,套現約26.8億元。
近月居屋市場表現勇猛,近日更接棒式錄破頂成交。市場消息指,筲箕灣東旭苑一個低層單位,實用面積650方呎,3房單位,上月以878萬元(未補地價)成交,呎價13,507元。
新盤銷情暢旺,陸續有新盤準備開售,新地(016)本周將雙盤齊發,將軍澳日出康城的晉海II周日將發售100伙,而同系屯門御半山於周六開售。
港鐵(066)昨舉辦周年股東大會,主席馬時亨表示,港鐵物業發展業務穩步增長,過去4年批出12個物業發展項目,未來6年將推出1.8萬個住宅單位,總樓面面積逾115萬平方米。他又期望立法會盡快通過「一地兩檢」議案,讓高鐵香港段如期於9月正式通車。
在新鴻基地產(016)屯門「御半山」上周開賣沽清188伙後,香港發展商推盤步伐轉趨緊密。新地更乘勝出擊,代理業務部總經理張卓秀敏指出,已敲定78伙於本周六(19日)作次輪發售,市值約4億元。
啟德第1F區1號地盤地皮「不負眾望」打破了香港多項賣地紀錄,成為有史以來最貴住宅地王!據地政總署資料,新地(016)以251.61億元奪得該地,一舉將香港住宅地最高中標價推高逾40%。
億京集團位於大埔白石角臨海別墅及住宅項目,正式命名為海日灣(The Horizon),並正在申請預售樓花同意書,預計於本年中推出市場。