香港樓市

利嘉閣地產君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維表示,市場最新錄得九龍站Th
貿易戰始終是近期影響市場的重要因素,人民幣持續下跌,內地和香港股市面對壓力進一步下探。
中國移動香港成功完成端到端5G網絡測試(客戶終端到應用端),為全港網絡供應商首家。利用CPE(Customer Premises Equipment)成功實現5G網絡端到端連接至互聯網,電腦或非5G手機終端可透過WiFi與CPE連接,再通過5G網絡,流暢地瀏覽互聯網站。
首隻無收入的生物科技股歌禮製藥(1672)上市三天股價拾級而下,小米亦升勢乏力,昨日又再度跌破招股價,反映這類同股不同權股份並未受市場青睞!綜合分析認為,這類股份走勢弱,都是非戰之罪,而是受大市近日走勢所影響,因此成為捱沽對象。
港股現時處境比較尷尬,似乎并不屬於以上兩種情况。從估值上分析,雖然港股現時市盈率約11至12倍,仍較過往15年平均巿盈率約14倍及平均巿帳率約1.5倍為低,但貿易戰負面因素未反映股值之上,而且市場并未出現恐慌性拋售,并未出現嚴重超賣情况。
新政策或對個別板塊有幫助,但整體經濟變數對大巿的壓力仍大,而8月份為本港上巿公司業績公布期,部分公司業績理想料亦可帶動個股或大巿有反彈,但恒指29000點的阻力已進一步加大,向下反而有機會試27000點的支持力。
多个“辣招”出台之后,香港楼市似乎仍高烧不退。由于香港私人住宅价格高企,陆续有买家转投入场门槛较低的已补价公屋。
彭博行業研究發表中期樓市報告,指上半年樓價升幅非常顯著,展望下半年升幅將大幅度收窄,預期全年升15%。
歌禮制藥是次共發售2.24億股,同時,亦引入基礎投資者新加坡政府投資公司(GIC)認購的4204萬股,若按每股14元計算,GIC占全球發售股份的18.76%及全球發售完成后的已發行股本約4.38%。
李澤钜接任長和系主席後,昨派發首份成績表。其中長實集團(1113)截至今年6月底止純利247.53億元,按年增65.3%,並增派中期息12%至每股0.47元。在分析員會議上,李澤钜強調,憑藉多年來分散投資,集團已形成「防禦機制」。
隨着內地金融環境的寬鬆,估計流入情況將持續改善,對港股後市有利;另一方面,近日開始的港股反彈浪,大市總體的成交尚不活躍,說明很多投資者對後市走向仍持謹慎態度,市場短期急漲的可能性不大,有機會以進二退一的緩升模式逐步向上推進。