香港樓市

尽管股市波動及臨近農历新年,香港發展商推盤步伐并沒有慢下來。會德豐(020)

港股評論

香港多個新盤銷情持續暢旺,發展商近期紛紛提價加推單位「添食」。當中,會德豐地產啟德「OASISKAITAK」上周六才沽清84伙,常務董事黃光耀昨日就表示敲定本周六(2月3日)發售新價單66伙,是批單位較次前輕微加價1%至2%。
房委會資助房屋小組委員會昨日於會議通過恒常化「綠置居」,並期望於今年底推出下一個綠置居項目發售。房委會發言人表示,恒常化後將繼續沿用先導項目下的申請資格,採用簡化的定價機制及理順收回公屋單位的安排。
智能評級機構DemondRobot昨頒獎予中原地產。為表彰他們在智能領域的貢獻,該機構特別向粵港澳大灣區內積極實踐智能科技的企業展開巡迴造訪及頒獎。中原地產代理及中原數據科技獲頒最佳智能服務大獎(物業銷售)。
萬達集團前晚於官網公告表示,騰訊控股(700)作為主發起方,聯合蘇寧、京東、融創(1918)與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議,計劃投資約340億元人民幣,收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份,也就意味着萬達商業估值將從港股退市時的1924億元人民幣,提升至2430億元人民幣,消息瞬間吸引眾多媒體關注。
今年開局以來,股市熱火沖天,惟獨美匯表現差強人意,上周美匯指數跌穿90心理關口,創逾三年新低。隨著美元走弱、人民幣轉強,從內需的角度看,人民幣重現升值反映經濟改善以及市場信心恢復,港元與美元掛鉤,將推動本港旅遊業,本地零售股可望回升,一眾讀者跟住一齊尋寶啦!
期指結算日,恒生指數盤中最多挫465點,低見32501點,全日收跌359點或1.09%,報32607點,為連續兩個交易日下跌,累跌546點。國企指數則日挫270點或1.98%,報13389點,全日主板成交逾1734億元。美股大跌收盤,道指收跌1.37%,報26076.89點,創去年五月份以來最大單日跌幅;納指收跌0.86%,報7402.48點;標普500指數
期指結算前夕港股再度上演單日轉向,收市報32966點,跌187點或0.56%,全日波幅達587點,成交較上周五增加逾6%至逾1916億元,全日逾千隻股份下跌,保險及電訊設備股捱沽,恒指下行支持位暫在10天線(32532點)。
希瑪眼科(3309)招股爆個「滿堂紅」,但上市不足兩周吃盡「驚風散」,大起大落。有指該公司的創辦人林順潮透過把旗下公司上市「谷大」自己身家,更有一些偏激的評論,將他與個別股壇莊家相提並論。
領展(823)與南豐發展的觀塘商廈「海濱匯」明年首季料將落成啟用,領展資產管理助理總經理梁嘉保稱,該商廈寫字樓部分已陸續接受企業預租,計及優惠,意向呎租平均30至40元不等,主要為金融機構,當中包括一、兩間中資公司。
在美股未有「唞氣」迹象之際,港股上周五又突破33000大關收市。分析稱,恒指短線已見超買,短線或會回吐,惟可幸是9天相對強弱指數(9RSI)未現頂背馳,料暫未見轉勢迹象。