香港樓市

利嘉閣地產君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維表示,市場最新錄得九龍站Th
中美貿易戰起起伏伏,各路專家眾說紛紜之時,有一位專家的言論引起了筆者的注意,筆者認為投資者有必要看看這位專家的分析。美國諾貝爾經濟學獎得主約瑟史迪格里茲(Joseph Eugene Stiglitz)於美國報章撰寫的文章,以客觀全面的態度,冷靜分析此番貿易戰的情况,筆者看后十分認同。史迪格里茲指出,美國的貿易赤字源於儲蓄不足,投資和消費過大,所以即使大幅增加中國進口商品關稅,美國仍要從其他地方進口,只會令進口成本更高,加劇了通脹。
南豐集團昨日公布旗下日出康城第6期樓盤,為日出康城中最南端大型臨海項目,並命名為LP6。南豐董事及地產總經理麥一擎表示,LP6代表「LOHAS Park Package 6」,同時解作「Leisure and Pleasure」,有優閒和愉悅自在生活之意。項目戶型包括1房至4房和少量特色單位,當中1房和2房戶佔總數超過七成。
國泰航空(293)昨日公布截至今年6月底止中期業績,期內股東應佔虧損大幅收窄至2.63億元,相對2017年同期虧損達20.51億元明顯改善,上半年每股虧損6.7仙;中期派息每股0.1元。國泰航空主席史樂山認為上半年收益令人滿意,預期燃油對沖虧損將會繼續減少,下半年業績將會比上半年為佳,由於精簡架構已完成,今年更計劃增加1800個前線職位。
國泰航空(00293)公布中期業績,期內收益按年增長15.7%至530.78億元,虧損收窄至2.63億元,按年大幅收窄87%,每股虧損6.7仙,並恢復派中期息,每股派10仙。國泰主席史樂山表示,下半年的表現一般較上半年為佳,預計2018年的情況亦然。市場關心的燃油對沖,期內錄得虧損6.53億元,按年大幅收窄八成,但由於油價格上升及耗油量增加,計及燃油對沖後的燃油成本則按年增加7.4%至160.46億元。
內地及香港股市昨日顯著反彈,A股更創近兩年多以來最大單日升幅。不過,兩市成交不足3200億元人民幣,反映即使大幅反彈,但投資者入市意欲依然相當低迷,短期大市能否持續反彈,仍要視乎貿易戰往後發展情況。市況確是相當難捱,內地及香港股市表現依然乏善足陳,愛股騰訊(700)及舜宇(2382)表現疲弱,筆者對兩者信心依舊,只是北水及衍生工具影響之大確令筆者有點失算。
世邦魏理仕獲業主委任為特約代理,公開出售香港中環中心22樓六個相連單位,總建築面積為1.29萬平方尺,最快今日發出價單,隨后正式發售。中環中心22樓共有12個單位,是次拆售單位為相連的02至08室,項目簡稱TC22。是次物業為中環中心自去年出售以來至今唯一公開拆售的辦公室單位,物業已經交吉,以現狀出售。
港鐵(066)黃竹坑站第三期商住物業發展項目,昨日下午2時截標,現場共收5份標書,包括4間本地大型發展商,依次為華懋、新地(016)、長實(1113)、恒地(012),及一不知名財團代表。市場預期黃竹坑站第三期項目估值介乎226億至361.4億元。6月底該項目曾接獲36份意向書,惟實際入標反應明顯遜於市場預期,稍后港鐵在考慮過各位標書之后將公布招標結果。
九龍倉置業(1997)上半年投資物業收入按年增加8%,升至71.23億元。副主席李玉芳透露,集團上半年商場續租租金錄得單位數至雙位數升幅,旗下商場海港城舖位供不應求,現時正與租戶商討下半年續租租約,有信心下半年續租租金可以錄得單位數升幅。而時代廣場業務正在重組,她表示,上半年營業額增長不錯,錄約20%升幅,未來會引入更多新品牌,增加奢侈品種類。
中國鐵塔(788)今日掛牌上市,昨日股份在暗盤市場表現並不佳,以招股價1.26元開市,惟早段即「潛水」,暗盤收市亦令投資者損手。早前中國鐵塔招股僅超購0.36倍,認購反應遠低於市場預期。鐵塔昨於暗盤市場進行交易,據耀才交易市場顯示,鐵塔以招股價1.26元開市,但早段即告失守招股價,曾低見1.22元,較招股價低2.4%,最終收報1.24元,較招股價1.26元低1.59%,以一手2000股計,每手帳面蝕40元。
回顧7月份的香港股票市場,是個升降變動多、波幅不算大的第三季首個交易月,截至7月30日止,恒生指數高位見29083點與低位27745點,上下波幅只有1338點 (±4.82%)。若是由6月29日的28955點的收市價至7月30日的28733點收市價計,恒指只是微幅下跌了0.77%。