香港樓市

尽管股市波動及臨近農历新年,香港發展商推盤步伐并沒有慢下來。會德豐(020)

港股評論

「港股A股化」一詞,早於幾年前開始出現,然而,直至今日,這個詞語才終於真真正正體現出來。
市场憧憬美国联邦政府即将结束停止运作,美股三大指数再度破顶,道指升142点报26214点.港股今早跟随外围高开212点,报32606再创新高.在中资金融股及赌股发力下,港股维持升势,一度涨429点高见32822点再创史上高位,最终半日收报32775点,升382点或1.18%。
利嘉閣夥拍微軟香港推出「Rica +」人工智慧搵樓平台。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,公司繼去年投放超過2000萬元加強發展IT服務,今年亦將繼續投資超過2000萬元,透過微軟香港提供先雁的雲端服務,並融入人工智慧技術,推出第二代移動辦公平台「Rica+」,令客戶及代理雙方突破裝置,地點及時間規限,帶來更方便優質的搵樓體驗。
安寧控股(128)上周五公布,已向城市規劃委員會提交申請,把荃灣老圍丈量約份第 454 約地段第 360 號、第 360 號增批部分及第360號及其增批部分之增批部分(改劃地段)由「其他指定用途」註明「體育及康樂會所」改劃為「住宅(乙類)6」用途。受消息帶動,安寧控股股價飆升多達51.16%,創7個月新高收報0.65元。
香港樓市屢創新高,地產商和地產代理均「豬籠入水」,多間地產代理在2017年作出亮麗成績。美聯(1200)、中原、利嘉閣為鼓舞士氣都為前線員工加薪,且大派花紅。
港股造好帶動新股熱潮再現,據市場外電報道,萬達集團已接洽花旗和瑞銀等3家投行,安排其體育業務上市,上市地點或考慮香港和紐約,上市融資約10億美元;另外,平保旗下「平安好醫生」計劃最早在1月底前向港交所提交IPO申請。消息人士指,日本電信媒體公司軟銀接近達成協議,投資約4億美元。
中糧包裝(906)公布,公司管理層及骨幹員工於1月22日通過大手交易持合共5450萬股公司股份。通過本宗大手交易順利引入復星恒利等機構成為公司之股東,有利於公司加強消費品包裝行業的領導地位,有望進一步拓展醫藥包裝業務。
港股連升5日再創新高,收市報32393點。股王騰訊(700)再以460元歷史新高收市,升1.7%。港交所(388)漲逾2%重上300大關,收報301元。中國平安(2318)創新高,收報96.15元,升3%。三隻重磅強勢藍籌合共貢獻恒指124點,已佔大市九成升幅。
在重磅藍籌股帶動下,上周恒指成功突破32000點高位,但若仔細留意港股走勢,不難發現港股正由去年強者越強的格局變為板塊輪動,故投資者不妨發掘落後板塊,其中紙業股自去年11月跑輸大市後一直橫行。臨近業績期,相信隨着內地紙價不斷上揚,加上行業集中度提升,以玖龍紙業(2689)、陽光紙業(2002)及晨鳴紙業(1812)為首的紙業股有望重回高位。
由於過去周末缺乏大型新盤銷售,周末本港一手住宅銷量較前一個周末輕微下跌。綜合市場消息,截至昨日晚上8時,新盤周末(20日至21日)售出約160伙,較前一周的173伙下跌13伙。其中新鴻基地產(016)旗下位於馬鞍山的雲海,周六日共售出108伙,占周末一手樓市近七成,繼前一個周末后,再次獨占鰲頭。